1086552營建族群昨（31）日氣勢如虹，長虹（5534）去年營運交出不錯成績單後，公司昨日宣布在新北市林口獵地，法人看好長虹今年每股獲利可達15元以上，帶動長虹股價更站上98元、創近3年來新高，有望挑戰百元大關，為政府打炒房後上市建商首例。
隨著房市買氣回溫，加上容積管制使房價看漲，除了長虹之外，包括皇翔、華固、興富發等都強勢收紅。
長虹昨日加碼新北市林口，砸5.54億元買進新北市林口的371坪土地，未來還會再整合鄰地，擴大整體面積。
長虹表示，該公司本就關注林口區域，也有建案會陸續登場，林口除有機場捷運等交通利多加持外，公共建設也接連到位，房市發展仍可期。
長虹一直是營建族群績優生，過往股價曾2度進入百元俱樂部，但在政策性打炒房政策接連出籠後，營建族群股價多被壓抑，長虹也受牽連。
不過，長虹在去年順利賣掉台北市內湖整棟商辦「長虹新凱旋大樓」、內湖豪宅案「長虹天璽」也順利完銷，帶動股價開始走揚，昨日再漲2.8元、收98元。
法人估計，長虹今年每股可賺進15元以上，仍維持高檔。
法人分析，昨日營建族群多頭氣盛，除長虹、皇翔、華固、興富發等高價股今年業績能見度均高，強勢帶動之外，產業基本面轉佳也是關鍵因素。
多家房仲認為，房市買氣的確已回溫；價格部分，營建署前日宣示將進行容積制度大改革，針對容積獎勵設上限、取消捐地換容積等，都將刺激房價上揚。在此情況下，「金蛇年」房市欲弱不易，營建族群後續發展仍可期。
長虹在林口原本就有2筆基地，將分別推出「長虹天際」與「世紀長虹」2案，總銷合計有150億元；長虹分析，雖然林口目前總建案量體並不小，但隨著機場捷運即將通車，商場等重大建設將完工，預期林口房市發展仍可期，相對平實的房價可望吸引自住型與保值型買盤進場。
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長虹建設董事長李文造
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