肖馬運勢最旺！林真邑大膽預言 2010年房市大漲
理財周刊 │ 2009-01-21文．顏瓊真
今年哪些生肖運勢最好？肖馬者拔頭籌，運勢有如飛天馬，而鼠、兔、雞今年將大翻身；即使運勢較差的牛、羊、龍、狗，部分年次出生者仍有財運。2009年為農曆的己丑年，紫微斗數的四化星為：「武曲星化祿、貪狼星化權、天梁星化科、文曲星化忌」，將是回歸人們腳踏實地，為生存和競爭激烈而奮力一搏的辛苦年，命理大師林真邑就流年的推算認為，人們唯有靠著勤奮努力和本身的專精實力，方能夠有所表現；至於想靠股票或是投機賺錢者，在2009年是絕不可能達到目的。
武曲星帶財運 文曲星當干擾者
她說，在新的一年裡，由於「文曲星化忌」關係，在教育制度、兩岸或是和海外地區簽訂的合約、溝通的事務等等，都有可能會發生問題；而「天梁星化科」，在這一年裡，會發生因為兩岸交流頻繁，農產品或是其他食品發生病毒，危害到民眾健康的情事，主要是「貪狼星化權」，主有病入侵，非法物品走私猖獗的現象，造成治安和國家的不安定。
「武曲星化祿」，則是不少人指望靠股票、基金發財，但希望會破碎，因此，即便是小老百姓，若身有一技之長，又肯努力奮鬥，在己丑年都有機會竄起而賺到錢。
此外，「文曲星化忌」的衝擊，雖有「武曲星化祿」，其結果往往是和心嚮往的大不相同，如果在今年有意走偏門的投資，有可能偷雞不著蝕把米，政府的政策也會遭逢這種現象。
林真邑表示，2009年前，或許有機會靠著不同的管道賺到錢，但是在2009年裡，會發現可以通的管道都被堵塞，很多人的財運會變得更差，根本就失去賺錢的機會，而且多數的人會變得苦哈哈，全因「武曲星」雖是財星，化祿是財星的引線，但武曲星是需要全副武裝、戒備的去想辦法開闢財源，無奈引線想小心穿過，卻碰上文曲化忌星層層阻礙，就如同一條繩子纏繞在九曲橋的半路而無法全程貫通。
人民幣及美元投資優 股票留校察看
至於民眾所偏好的股票、外幣、基金、公債，以及房地產投資的運勢如何？林真邑認為，2009年復甦最快的，應該是人民幣及美元，雖然受金融風暴影響，但各國政府力挽狂瀾的作為，應有發揮空間。
外幣可以投資的還有歐元及紐、澳幣，另2008年各國金融風暴中，印度屬於金磚四國中唯一沒受傷者，其幣值也可注意。至於港元、日圓、韓圜及泰幣的投資，則不建議。
公債在未來是更好的投資標的，但今年投資，應有3~5年的長期投資心態，不宜短期投資，尤其現階段政府也很難力挽狂瀾，公債雖穩，但獲利勢必如牛步。
股票及基金投資運如何？林真邑指2009年「武曲化祿、文曲化忌」，代表股市走勢會慢吞吞、斑痕累累，想在股市撈一些油水回來，但卻一滴也擠不出來。因此，即便是手頭上仍有些閒錢的人，也毋需因太急進場而失財，如財力許可，倒可選些「績優股」，慢慢加碼投資，不要一次買足，以免飲恨終生，放個3年生利息，好過錢存在銀行的低利，甚至未來還走向零利率時代。
房產2010年飆漲 09年邊找屋邊進場
房地產方面，2008年戊子年，受紫微斗數中的「天機星化忌」影響，幾場颱風帶來土石流襲擊問題，都使受災地區地價大跌；且2008年下半年更受全世界金融風暴的影響，連捷運共構的房地產，在農曆7月之後，都受到影響而下修1成。
不過，受己丑年紫微斗數「天梁化科」的影響，老舊城市會正名；因「貪狼星化權」的關係，大陸投資客會帶來商機。預估新的一年裡，依然是以大台北地區的房價持穩，且包括桃園以北，桃園、南崁有國際機場加持，會因著大陸人士來台投資的鬆綁，房價不致過於下跌。
只是國人在投資房地產上得特別注意，受「武曲星化祿、文曲星化忌」等影響，新的一年想靠投資房地產賺錢，不是件容易的事。
且因「天梁星化科、文曲星化忌」，包括黃金地段的金店面、辦公大樓等的房租，會受不景氣影響，被迫降到合理價，以求能租出去，而大好的店面買賣不容易，空店面會持續擴大空置。
陸資鬆綁 房市8月先甦醒
但因兩岸大三通，如政策能及早鬆綁，那麼台灣的房地產，將在2009年的8月後會有大幅的提升，並在2010年有機會飆漲，所以今年可以進場，邊看房子邊比價。
林真邑如此斷定，主要是2010年紫微斗數為「太陰化科、太陽化祿」，主房地產會大漲，尤其是市中心的房子，「天同化忌」則主水岸邊的房子不會漲，另「武曲化權」主競爭之財，也就是愈熱鬧的地區愈好。不過，小套房要16坪以上(16坪以下，銀行不放貸)，但不要想買小套房來租人，愈小愈難租出去，因為2009年大家都窮，年輕人不是搬回家跟父母住，就是跟同學擠在一起，所以，小套房的出租會受景氣影響。
牛羊龍狗 逢入墓 保守為宜
此外，面對零利率時代即將來臨，十二生肖在今年的財運、工作運、事業運及投資運勢如何？林真邑表示，運氣不佳的人最好保守理財。
像今年犯太歲的生肖，有「牛、羊、龍、狗」等4個生肖，都屬於入墓運勢，故在房地產的投資上，雖然可以買房子，但不要買預售屋，最好以成屋為主，而且不要貪圖有海景的景觀而買海邊的房子，距離工作地點遠的房子也不要買。
股票投資以2~3年中長期為主，選股方面，以傳統產業的績優股最好，不要買高科技股，因為未來5年的高科技股不易有行情，像DRAM的景氣就不好。
此外，錢千萬不要借給人，親人間也要小心，且切忌高額負債，就連端鐵飯碗的公務員，屬於上述生肖者，也是要小心。
59年次肖狗者 理財有獨到眼光
不過，也不是因為今年犯太歲就諸事不宜投資。就「牛」的生肖來說，50年次及62年次的財運會比較旺，「羊」的生肖則以44年次及56年次財運較好。在投資方面，50年次的牛及44年次的羊，可以鎖定在房地產，至於其他2個年次的生肖，則適合股票、公債、基金等投資。
「龍」的生肖來說，29年次的人雖然年紀稍大，但因為人脈廣，可以做房產投資；41年次則可以做金融商品投資，而53年次的龍，並不適合當老闆，但可以投資買房子。
狗的生肖以59年次的人，在理財上較有獨到眼光，很少虧錢，可以買房及投資金融商品。買房可以做一進一出的買賣投資，也可以買來當「包租公(婆)」，不過因為時機差，得慎選租屋者，免得收不到租金。
至於金融商品的投資，以1年內為宜，可挑穩定型，跟「火」形相關的產業，如鋼鐵、航空運輸及傳產股。
肖馬者如飛天馬 鼠兔雞今年都翻身
至於今年哪些生肖最旺呢？林真邑說，跟馬英九總統的姓有關，就是肖「馬」者，另生肖為「鼠」者，今年也能翻身，而去年犯太歲，衰到不行的「兔、雞」則鹹魚翻生，都轉好運了。
在「馬」生肖方面，男女運勢都不錯，事業運就如馬添翼般，成了「飛天馬」，但身旁小人多，要小心，慎選朋友，要低調、保守投資，即使有賺錢，也不要到處去嚷嚷，帳面上賺1元就說賺2元。但很糟糕的是，肖馬的人，都有好大喜功的個性，所謂「財不露白」，還是小心為要，今年工作上則有升遷機會。
在年次方面，67年次的馬，去年運勢不好，今年就旺，年輕的人要努力工作，自然獲得長官賞識；工作上會有偏財運，但因會招人忌，也最好不要借錢給別人，免得破財...。
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