美房市復甦 索羅斯獲益
【經濟日報╱編譯劉利貞／綜合外電】 2013.09.25 03:46 am
隨著美國房市復甦，從高盛、摩根大通到金融炒家索羅斯等早在金融危機期間就押注房貸業者的投資人，正準備開始收割成果。
抵押貸款保險商Essent上周提交首次公開發行股票（IPO）申請，成為近20年來首家申請上市的房貸擔保公司。Essent今年上半年賣出價值102億美元的貸款，遠高於一年前的36億美元。
Essent在2009年5月曾獲高盛等機構注資5億美元，隔年再籌得1億美元，得以度過迫使許多業內巨頭瀕臨違約、近半數公司退出房貸業務的次貸風暴。
如今房價上漲速度為2006年來最快，政府持續降低對房貸的干預，Radian執行長伊布拉辛說這將嘉惠房貸業者，「每個人都有機會擴大業務，聯邦房屋管理局（FHA）的退出讓市場能分食的大餅變大」。
但已錯失良機的投資人也無須擔憂，因投資大師羅傑斯表示，現在仍有三大令人興奮的投資機會，分別是非洲的安哥拉與衣索比亞，和南美洲的烏拉圭。
安哥拉是非洲第二大產油國，2002年結束內戰後，一直渴求提升外國投資，計劃2016年成立證交所、2017年設商品期貨交易市場。該國去年經濟成長達7.4%，吸引許多外國人尋找創業機會。
曾以封閉式經濟知名的衣索比亞，在投資人眼中已變得頗具潛力。該國海外移民現在持續回流，中國投資人在當地出手闊綽，特別是對咖啡、醫療與製造業。