國泰人壽總經理熊明河昨日強調，之前處分無法利用的土地，來活化資產不代表看壞房市，未來買不動產仍相對多，只要有適合長期持有，且符合收益標的仍會加碼，「今年一定加碼」。
熊明河說，國壽除了投資商辦，倉儲、公共建設BOT、飯店等，只要能達到符合收益的資產活化，都不會缺席。
國壽副總經理林昭廷則表示，國壽資產每年都會成長8%~10%，不動產只是資產配置的一環。目前尚未決定不動產是否以市價評價，若採市價法，不動產淨值雖會暴增，未來季報損益表波動度也會增加。不過國壽持有不動產成本很低，不動產價格波動不會影響淨值。
投資4G仍在評估中
熊明河也呼應金管會主管曾銘宗希望金融業去打亞洲盃，國外收益比國內好，國外投資扣掉匯率，若有6%報酬，到國外投資就好了。目前法規規定投資海外相關金融業上限為淨值40%，也可投資海外銀行，並由國泰世華銀經營。
林昭廷說，參股銀行與人壽都可以考慮copy台灣雙引擎獲利。東南亞高收益的國家如菲律賓、印尼、馬來西亞與泰國等，都有評估。
外界關心國壽是否投資4G台灣之星？熊明河說，國壽目前已持有電信股如中華電（2412）與台灣大（3045），因電信業現金流量好，股息也很好，是否投資4G還在評估中。
至於國壽投資策略，國壽副總王怡聰表示，今年經濟與利率都往上走，台股今年波段操作比去年多，股票與外匯操作更靈活性。
找業務官夫人加入
有別於其他壽險公司多找剛畢業的新鮮人，國壽希望業務員能有多點社會經驗，甚至願意花2~3年時間接觸，最近就有台中某醫院副院長夫人與台中市政府官員夫人加入。
國壽從去年開始啟動業務人員轉型計劃，不僅希望提升招募業務員的量，也希望質量並重，預計可提升2成的業務員定著率。此計劃由國泰金董事長蔡宏圖親自下令，大公子蔡宗翰也是負責人之一，每個月都要向董事長報告進度。
督導此計劃的國壽副總劉上旗說，國壽招募的業務員多是有經驗或是中壯年，比較有人脈。業務員招募計劃有11道步驟，從名單開發、關係建立、性向測驗、初試面談等。主管的考核指標也有3項跟新人招募有關，希望建立一套國際化招募系統。
目前國壽業務員平均年齡44歲，58%學歷為58%以下。60歲以上的比重仍偏高，去年退休500多人。
此外，新光人壽昨日公開標售台北市內湖大眾電腦商辦，底標42.8億元，儘管有10多組領標，但最後無人投標，新壽表示將再擇期公開標售。