【時報-台北電】
高鐵站區開發又往前跨進一步。交通部高鐵局昨（28）日宣布，高鐵台中站產專區招商，由國泰人壽結合永聯物流取得最優申請人資格，開發案基地規模高達11，209坪土地，將斥資31億元，打造跨境電子商務產業園區，搶攻物流商機。
國泰金控發言人李偉正指出，此案是國泰人壽自投資「台中市市81 BOT案」及「高速鐵路桃園車站特定區產業專用區開發經營案」後，再次投資國內重要公共建設，回應政府期待壽險資金投入重要公共建設的呼籲。
為推動台中車站地區之開發，高鐵局在今年8月公告台中站區產業專用區開發經營案之招商，以設定地上權方式引進投資人開發經營，經召開綜合評審會議後，昨天正式公告花落誰家。
高鐵局指出，依據國泰人壽及永聯物流提出的規劃內容，屬於國際物流服務業，名為「台中時空玄關」的綜合商城，將由國泰投資超過31億元，打造電子商務中心、觀光工廠複合商業服務、前店後廠樣品展示、會議教育中心、金融後勤中心等，整合物流、觀光休閒、產品銷售、企業總部等多元化的發展，預計將於106年完成興建。
李偉正指出，此案規畫以創新升級電子商務流通中心為軸心，聯合區域流通網絡，成為亞太地區現代化流通基地為目標，提升國內產業等級，然而電子商務流通中心更整合觀光體驗導覽服務，運用高鐵、台鐵與捷運共構與公車轉運優勢，結合觀光與流通中心，讓物流也能實際參與體驗，改善產業刻版印象，提升園區價值與引進觀光人潮。
官員說，高鐵台中站產專區開發完成後，可藉由海、陸、空、鐵聯運，以點、線、面擴大投資帶動高鐵台中烏日站區全面發展，進而提升高鐵運量。
另外，該開發基地的建築設計將以提升物流建築意象、創造建築地標為設計目標，未來也將配合土地使用分區管制法令開放，爭取商業複合發展的機會。
高鐵局表示，由於高鐵台中車站位於台灣西部走廊中心點，距離西部地區各大城市陸路運輸時間，可縮短至1小時之內，並擁有台灣重要國際空港及海港，具有4小時內連接亞洲主要城市之交通優勢，本招商案區位所挾交通運輸之優勢，備受物流業者關注。
在全球電子商務快速發展下，高鐵局表示，物流服務區域供應鏈的潛在市場更受到國際重視，引進民間業者進駐站區開發，可望強化在台企業之全球運籌能力。 (新聞來源：工商時報─記者魏喬怡號、林淑慧／台北報導)