皇翔御花園 緊鄰A4副都心站2015年01月29日
機場捷運沿線 房市熱度不墜
【特別企劃】
1996年BOT定案、2003年政府收回自建、2006年全面開工，機場捷運線經歷三任總統、19個年頭，終於有望在今年年底全線通車。
這條橫跨台北市、新北市及桃園市的機場捷運系統，未來將擔綱起三個直轄市彼此之間的串連軸線，而現階段最受大家關注莫過於A4副都心站，周邊大型建設已陸續完工，房市熱度持續維持不墜，各大建商包括皇翔建設、遠雄、鄉林等一線建商，紛紛先後搶進獵地插旗，所推個案不乏國際團隊及名師作品，成為大台北房市的一級戰區。2~3房 工程結構零付款新莊副都心指標預售案「皇翔御花園」，由亞洲十大豪宅推手皇翔建設（股票代碼：2545）投資興建，建商以「以誠立足、以實展業」為經營理念，在台北市推出不少經典的豪宅作品，「皇翔御花園」是皇翔建設在新莊副都心的唯一代表作，在區域內相對稀有獨特。
該案基地位在新莊區中原路上，建築臨路退縮達25米，住宅環境舒適宜人；基地面積約1072坪，樓層地上19樓、地下5樓，總戶數203戶，推出23~57坪2~3房產品，其中36坪2房產品，室內格局方正，規劃大面開窗，採光通風皆良好，特別設計兩套衛浴設備，在新莊副都心相當少見。
在公設方面，主要集中在19樓及頂樓空間，規劃逾20項豐富設施，包括高爾夫揮桿室、健身房、瑜珈教室、宴會廳、視聽區、交誼廳、閱覽區及頂樓露天泳池、BBQ烤肉區等，打造飯店式的頂級住宅享受。 「皇翔御花園」是皇翔建設在新莊副都心的唯一代表作，在區內相對稀有獨特。宴會廳3D示意圖鄰近國家影視文化中心「皇翔御花園」在地段上具優勢性，基地正對面就是3000坪自然生態公園預定地，一旁就是國家影視文化中心、中央合署辦公大樓、中港綠堤河廊等，且步行約8分鐘抵達機場捷運線A4副都心站，未來進入台北車站約10分鐘車程，輕鬆接軌大台北及桃園國際機場。
其中「國家影視文化中心」將由市府採OT（Operation Transfer）方式，以逾50億元自建打造大型劇院、影展辦公室及電影資料庫等設施，設計容納3~4千個座位的豪華大劇院，提供舉辦頒獎典禮、音樂會、首映會、電影影展等，另規劃有影展辦公室、國際電影交流中心、綜合放映廳等，打造文創產業新聚落。
從歷史經驗解讀，捷運通車後可說是房市保證，如北市忠孝復興站，因匯集當時板南及木柵線，使得鄰近SOGO百貨因而迅速竄起，搖身一變成為全台最吸金的商圈；而新莊副都心有機會依循著相同軌跡，在機場捷運線開通後，將帶動周邊商圈發展，可望超越新板特區，成為新北市房價最具爆發力的區段。 頂樓空中花園3D示意圖。「皇翔御花園」主打飯店式管理，公設項目應有盡有；且因應市場小宅需求，推出2~3房中小坪數產品，2房含車位約1600萬元起，主打「工程結構零付款」方案，讓消費者購屋更輕鬆，全案預計106年年中完工。新莊副都心 建設利多湧現
皇翔御花園基本資料投資興建：皇翔建設（股票代碼：2545）
類型：大樓
基地面積：約1072坪
樓層：地上19樓、地下5樓
戶數：203戶
坪數：23~57坪
產品規劃：2~3房
售價：55萬元起/坪