新店陽光運動公園特區2015年01月29日
都心別墅吸引華城移民潮
【特別企劃】
能夠離開塵囂、居於大自然中，卻又與市區僅有約12分鐘車程之距，是不少現代人嚮往的生活模式。近期吉美建設在新店陽光特區的新案「敦南花園別墅」，因坐擁萬坪國有森林保護區綠海、近陽光運動公園，且離敦南商圈僅需約12分鐘車距，吸引不少想要遠離水泥叢林的買家，在此尋覓一處親近綠意的幽靜空間。陽光運動公園是新店與中永和一帶居民，飯後前往散步運動的好去處。位在中安大橋與碧潭橋之間的陽光運動公園，堪稱新店最美麗的河濱綠地，佔地大約20公頃，為一河谷地形，擁有豐富的生態與河岸景觀，是新店與中永和一帶居民，飯後前往散步運動的好去處。
陽光運動公園設有BMX越野自行車競速場、PC跑道、沙灘排球場、野花步道等人工設施，經常吸引許多民眾前往運動，沿著公園逾1公里的河濱步道內，栽種上百棵櫻花，花季一開，便吸引愛花人士前來賞花，成為新店新觀光話題。海拔低環境舒適吉美建設新案「敦南花園別墅」，距離陽光運動公園僅1分鐘車程，向來以開發北市精華區段豪宅為主的吉美建設，何以這次選擇在新店陽光特區開發別墅？吉美建設總經理林進輝表示，「這裡的環境就像天母及外雙溪般清幽舒適，人都是喜歡親近自然的，因此，吉美建設希望能透過這個機會，將大台北地區的民眾引導到這個世外桃源來。」
「北陽明、南華城」，陽明山別墅區以及大台北華城是早期北台灣著名的兩大別墅聚落，但近年新店都心別墅悄悄崛起，現場專案經理王士杰表示，華城、安坑山區別墅雖然隱密性高，但因台灣屬於海島國家，冬季寒冷、氣候潮濕，長期居住在海拔200-500公尺以上的地區，較容易感到不適。
「敦南花園別墅」海拔30-60公尺，是新店別墅個案中海拔最低的，居住環境不但沒有山區容易潮濕的不適感，山林環繞基地旁的特色，反而多了一份貼近自然的放鬆舒適。他直言，有不少買家都是住在華城的住戶，因為華城的海拔較高，氣溫與溼度等各方面條件相對來說也較濕冷，因而選擇移居本案。 山林環繞著整個社區，讓身處在其中的住戶多了一份貼近自然的舒適感。獨立會館設施豐富本案基地面積大約5134坪，主推別墅及大樓兩類產品，別墅規劃47戶，大樓產品則有54戶。坪數約120~130坪，地上3層、地下1層，1樓挑高6米，並規劃夾層設計。
從地下室到頂樓，每一樓層皆可依照住戶使用習慣來做不同的多益空間利用，如遊戲室、瑜珈室、佛堂或是Villa空間等；戶戶皆為獨立車庫，且皆配備室內電梯，方便長者及孩童使用。
採外，還規劃了將近5百坪、4層樓的公設會館， 有KTV室、棋藝室、撞球室、宴會廳、交誼廳、室內泳池等設施；為了讓住戶感受親近自然綠意，會館特別採用大面開窗，迎進窗外環山美景，讓住戶在使用設施時，就像置身大自然中般悠閒舒適，即使只是坐在窗邊看看書報、喝喝咖啡的簡單生活，就足以讓人感到愜意滿足。 公設會館將近5百坪，規劃游泳池、KTV室等多元豐富的設施。12分鐘抵敦南商圈「脫掉城市束縛，回到自然懷抱」，可說是現代人最渴求的生活方式，但習慣了文明的快速方便，人們早已不能遠離市區生活。「敦南花園別墅」為區域內最近市區的個案，從社區開車直上中安大橋，大約只需約12分鐘即可抵達敦南商圈；經由新店交流道，還可快速連結北二高，串聯大台北生活圈，頗受不少嚮往有天有地別墅生活的都市人青睞，想要在喧囂的台北當中，找到一處離塵不離城、能夠親近自然又不遠離城市便利的美麗環境。敦南花園別墅基本資料投資興建：吉美建設事業股份有限公司
建築代言：美學生活廣告
基地面積：約5134坪
戶數：101戶(別墅47戶，大樓54戶)
類型：別墅及大樓產品
坪數：別墅建坪大約120-130坪，大樓48-50坪
格局：別墅地上3層、地下1層