微笑山丘日付599元起入住萬坪別墅區2015年01月29日
每戶面寬5~7米、雙平面車位
【特別企劃】文/劉亞涵
純淨的空氣、開闊的視野，擁有一棟透天別墅是許多人終其一生的夢想，然而相對於大樓型產品，其購屋門檻往往令一般消費者卻步，桃園在地建商春虹建設深耕地方多年，向來以「平價」與「品質」兼具聞名，近期於楊梅地區推出透天新案「微笑山丘」，每坪14萬元起、日付599元起的親民價格，讓入住萬坪別墅社區不再只是遙不可及的夢想。「微笑山丘」社區外觀圖。離塵不離城的地利優勢「微笑山丘」基地位於福人路上，緊鄰揚昇高爾夫球場，福人登山步道亦可步行到達，為楊梅區內頗具盛名的全天然原始土石徑步道，基地周邊綠意環繞，擁有豐富多元的樹種及生態圈，且本案建地為現今已相對稀少的保育區建築用地，除了土地本身的稀有性，建築執照的取得也有相當的門檻限制，須做好至少5年的水土保持並通過環評後，才可取得執照，因此，低密度的開發興建與高綠覆率，造就極高品質的居住環境。
至於機能部分，不僅鄰近楊梅區行政中心，結合地政、戶政及衛生處所，距離楊梅火車站與站前商圈車程時間約5分鐘左右，此外，位於五楊高架楊梅段的校前路，未來將增設南出北入匝道，距本案約2分鐘車程，預計於今年底動工，並於2017年初完工通車，屆時，北上交通將更形順暢、便利，優質的生活環境兼具聯外便利性，擁有離塵不離城的絕佳地利優勢。 本案緊鄰揚昇高爾夫球場，周邊綠意環繞，樹種及生態圈豐富多元。萬坪均質別墅社區「微笑山丘」執行副總熊冠至表示，本案的核心概念便在於「微笑」，城市的繁忙節奏往往將人壓得喘不過氣，而家是唯一能讓身心完全放鬆並展露笑顏的地方，廣闊的視野、新鮮的空氣以及蓊鬱的山林，皆是一般集合式大樓住宅所無法比擬，尤其最近健康、休閒風氣興盛，因此，透天的居住環境始終令人嚮往。
「微笑山丘」總戶數172戶，全區採連棟式雙併設計，產品規劃為3樓65坪及4樓82、95坪三種類型，皆享有雙平面車位，95坪產品更可同時停3台車，且戶戶面寬達5~7米，並擁有約4坪的大露臺空間，享有舒適開闊的居家空間。 本案公設比僅約3%，住戶更共同享有500坪的VIP休閒會館。3%超低公設比為更貼近民眾居住需求，春虹建設在格局與產品設計上下足功夫，考慮三代同堂家族，分層空間使用讓彼此在享受天倫之樂的同時，仍舊保有個人私密空間，而為體貼行動不便的長輩，特別將孝親房設置於一樓，貼心的設計規劃展現在建築的各個細節中。
而在社區規劃方面，井然的道路規劃與大面積植栽綠化，創造出均質單純的優質生活圈，統一崗哨門禁管理更確保住戶的居家安全，值得一提的，本案公設比僅約3%，住戶共同享有500坪的VIP休閒會館，內容包含健身房、社區電影院、KTV、韻律教室、撞球室、桌球室、宴會廳、親子遊戲區、咖啡廳及社區公園等，豐富完善的公設規劃，全方面滿足住戶日常的休閒需求。 微笑山丘 小檔案基地面積 18，000坪
投資興建 春虹建設
開價 14萬元起/坪
坪數規劃 65、82、95坪
格局 5房
戶數 172戶
公設比 約3%
樓層規劃 3、4樓