北客置產腳步東移2015年01月30日
好山好水好空氣台東宜居
【特別企劃】
台灣的後山，台東，好山好水的生活環境與自然美景，向來受到不少退休族群喜愛，以往受限於交通問題，但去年中「花東線鐵路電氣化」後，大幅縮短到台東的距離，以台北為例，搭乘火車到台東只要大約3.5小時，乘坐飛機更是不到一小時的飛行時間，交通便利性提升，吸引許多北客移居台東置產。 台東好山好水的生活環境與自然美景，受到不少退休族群喜愛，吸引許多北客移居置產，圖為「雲水漾」實景拍攝圖。近期，台東房市以台東縣議會周邊的區段徵收地區頗為受到矚目，該區為台東第一個區段徵收的地區，位於台東車站與台東航空站中間，包括多個行政機關
雲水漾區域內指標案目前區域內指標案為翔璽開發投資興建的「雲水漾」，該案基地位在觀光景點鐵馬道公園綠地旁，後院緊鄰兒童公園，可看都蘭山景，坐擁藍天、白雲、綠山與清新空氣，頗受生活在水泥叢林的北客歡迎。
翔璽開發總經理蔡文方表示，台東的空氣品質和住宅環境很好，又有豐富的生態資源，這是一般大城市所沒有的。本身即為台東人的蔡文方，想在這塊他熱愛的土地上蓋一個不同於一般台東建築的面貌，因此跳脫在台東常見的透天厝住宅模式，以有天有地的電梯別墅產品，攻佔台東豪宅市場。

豪宅等級打造提升當地建築質感蔡文方說，「雲水漾」是以台北豪宅等級打造，不僅建材、產品規劃皆走高質感路線，地坪也是台東一般透天厝的兩倍大，他將建坪控制在90坪以內，不但空間大小適中，且總價不至於過高，約在2180萬元左右，「這個價格在台北大約只能買到20年左右的老屋，以投資理財的角度來看，相對值得。」
該案僅推出19棟，除了北客外，亦吸引不少台東當地醫師、教授等高端人士目光，詢問度高。
山水天地代銷業者丁美雲表示，很多北客嚮往台東慢活的生活步調，到這裡來購買農地，但因農地通常位於較偏遠的地區，生活機能強度弱，遠不如機能性強的地段；且和台北地區相比，台東房價具低價優勢，因此有愈來愈多外地客選擇在生活機能條件佳的市區地段置產。
雲水漾 基本資料投資興建：翔璽開發
基地面積：1150坪
開價：總價約2180萬元
戶數：19棟
類型：電梯別墅
坪數：別墅地坪大約61~71坪，建坪大約88坪
格局：地上4層