2015-05-04 時報記者郭鴻慧台北報導
104年4月六都建物買賣移轉棟數回溫狀態不一，台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析，已公布的台北市、新北市、桃園市與台南市買賣移轉，其中台北市竟再走頹勢，不見2字頭交易量，只有1983棟，乃史上單月移轉棟數第二低的記錄，僅高於今年2月公布的1851棟，且當時尚有農曆年節干擾因素，如今量能可說更真實反映台北市房市窒息局勢。
至於新北、桃園與台南買賣量則持續轉佳，新北相比3月增幅16.75%，交易量是4454棟；桃園增6.5%，為3031棟；台南市則成長0.92%，移轉棟數是1529棟。然以傳統3、4月為房市旺季觀察，公布四都移轉量竟都創史上同期新低，特別是雙北三、四月總量比起最火熱的97年，不止腰斬，甚而僅存1/3！至於桃園市的5877棟，與台南市的3044棟，成績也均不理想。
陳炳辰表示，每年3-4月屬房市旺季，預售屋、新成屋市場的329黃金檔期，亦會有所拉動中古屋買盤，由於3月六都買氣回檔，市場本看好整體買氣不致萎靡，但眼下公布4月數字卻不如人意，特別是台北市不升反降，難掃房市冷氣陰霾！而新北、桃園、台南雖有所增溫，但量能差強人意，台南幾乎僅與前一個月打平，微增0.92%，強心針效果打折。四都3、4月總量與去年同期相較，量縮17.53%~24.84%，創歷年移轉動能史上新低，房市利空政策影響不言可喻。