2015年06月05日
政院版房地合一稅今日通過三讀，估計明年元旦就可上路實施，懸而未改的稅改政策大致底定，也讓下半年房市漸趨明朗，但是否就是買房時機呢？據《蘋果》日前委託創市際市場研究顧問進行的民調顯示，有68%民眾認為現在不是買房時機，僅13.6%民眾覺得可以進場購屋。
多數民意認為現在還不宜購屋，專家學者也多抱持同樣看法，淡江大學產經系副教授莊孟翰認為，其實在近年房屋超額供給下，政府又積極查稅，投資客的潛在賣壓會愈來愈重，未來降價出售的物件會增多，加上還有總統大選的干擾，預計最快也要明年大選後才較適合進場買房。
「利率長期看來是往上走的，現在買房已經不是care漲多少，而是未來是否負擔得起房貸！」房市專家Dolin66表示，想買房的民眾可以慢慢看，現在除升息問題，人口紅利也即將由正轉負，且現在政治人物靠選票為生，會多傾向6~7年級年輕人的民意靠攏，房市應會繼續往下走，建議不需急著買房。
不過，業者沒有悲觀的權利，在稅改確定，解除買方游移不定的因素後，業者普遍認為自住買方隨時都可以進場購屋。「現在不景氣，較好向建商議價！」中華民國代銷公會理事長王明成便認為，下半年房市雖然會更慘，但跌多的房子未必符合需求，應趁此時多議價。