資金流出雙北外圍 宜蘭房市轉強
2015-07-02 21:46:07 經濟日報 記者陳美玲
據住展雜誌統計，今年北台灣以宜蘭新案房價漲幅最為亮眼，宜蘭房價站穩二字頭，較去年房價上漲12.77%，其次是基隆市，較去年上漲一成，表現不俗，明顯看出資金流出雙北外圍的趨勢。以宜蘭下半年指標推案來說，包括礁溪的「羅東湯城」、宜蘭市「藏金閣」、頭城的晏京「山嶼海」、「將捷烏石港案」等均將推出，其中「羅東湯城」開出總價2，409~3，869萬元，每坪6字頭的高價，「藏金閣」也開出每坪均價36萬元的區域新高價。
不過，過去宜蘭最熱的礁溪地區，隨著溫泉宅造成爭議，眼明手快的建商早已轉往烏石港地區，包括展悅、昇恆昌、晏京都已前進烏石港，投資金額上看200億元。高源不動產估價師事務所所長陳碧源指出，烏石港地區房價已逐漸追上宜蘭最貴的礁溪，未來烏石港地區將成為宜蘭最熱的推案區。