新光金不動產未實現利益增至398億元 擬增資20億股為上限
2009/05/19 16:11 鉅亨網
新光金 2888(TW) 今(19)日首度召開線上法說會， 新光金第 1季稅後虧損 6.4億元，較去年同期大幅減少 91%， EPS為-0.1元。新光金總經理許澎表示，雖然今 (2009)年營運環境仍面臨挑戰，但全球市場以出現復甦 跡象。去年底新光金不動產重新鑑價後，未實現利益增 至 398億元；展望今年下半年，新光金擬辦理增資，初 步訂出以20億股為上限，但增資方式與增資規模都需要 到股東會再行討論。
新光金第 1季虧損最嚴重的在於新壽因認列ABS CD O一次性資產減損13.5億元，使得新光金稅後合併虧損 6.4億元；會計部協理徐順鋆表示，目前 ABS CDO損失認 列比率已達 57%。
新光金去年對不動產進行重新鑑價，財務長容覺生 表示，新光金不動產未實現損益 398億元，比起 2年前 重估時的 280億元，等於每年以5%的速度在成長，目前 新光金不動產的市值為1200億元。
容覺生進一步指出，新光金2007年底資產淨值為89 8億元，但因去年盈餘大虧 197億元，加上備供出售資產 未實現損益虧損 282億元，使得2008年年底調整後的資 產淨值大舉下滑至 702億元。不過 4月底新光金董事會 通過，股東會將討論增資案，增資規模以20億股為上限， 若以今天收盤價15.35元計算，初估將可募集300億元左 右的資金。
增資部份，容覺生表示，無論私募或發行 GDR(海外 存託憑證)方式辦理現金增資，都要經股東會通過，至於 何時增資、增資規模多大都還未定，還是要在下半年視 市場狀況及資金需求，再決定實際發行工具及股數，至 於募集資金將轉投資子公司新光人壽，增強其資本適足 。
截至去年年底，新壽隱含價值(EV)為 807億元，年 減 29.2%，每股隱含價值也降至13元；精算價值 (AV)部 份， 5年新契約的話為1179億元，年減 24.8%，每股AV 也降至19元；而20年新契約的話為1610億元，年減 21. 5%，每股AV降到26元。
另外，新光金的不動產投資也是法人關注焦點，許 澎表示，不動產投資一直都是在負債和資產配置下，維 持8-10%的比率，主要以資產配置為考量，去年年底董事 會授權 200億元給董事長投資不動產，目前只於之前動 用了14.6億元，投資內湖科學園區的商辦，許澎說， 200 億元的不動產投資計劃但並未設限時間表，董事長 看好標的、好的時點，就會去投資。
由於國泰金之前法說時表態已備妥上千億元銀彈瞄 準大陸股市、不動產，對此，新光金態度則相對保守。 許澎表示，等法令更明確，才會有所動作，現在不方便 說明。