2015-08-12 10:24:05 經濟日報 記者郭及天╱即時報導
動輒上億元的新豪宅乏人問津，成為建商的燙手山芋，好房網不動產週報針對全台主要都會區的50大新豪宅建案統計，新豪宅未賣出的總案量超過千億元的大量，雙北市約700億元。
北台灣的新豪宅指標建案多達41個，其中台北市有15個，新北市有16個，桃園市有7個、新竹縣則有3個。另外台中市有4個，高雄市則有5個。 北市大安區和平東路與金山南路口，由元利建設投資興建的新豪宅「和平大苑」近期將全面完工，以區段行情來推估，每戶總價3億元起跳。
另外位於松山區的「敦南樞苑」，為單層單戶185坪的產品，總價則是4億元起跳，其他指標新豪宅還包括美孚機構華孚建設的「鈞藏」及新光建設的「芷英」等案。 新北市方面，16個新豪宅建案主要分布在重劃區內，包括中和、三峽、新莊、林口及五股、淡水，其中又以新莊及林口為大宗。
永慶房產集團根據實價統計資料可發現，政府管控高總價產品，不僅使得億元級豪宅交易零星，對於4000萬元至1億元的高總價住宅產品也產生相當大的衝擊。統計亦顯示，今年1至5月實價所揭露的雙北市4000萬元以上住宅，至今共僅約279件，平均每月僅不到60件的交易量，若以雙北市共41個行政區來分，等於一個行政區一個月平均只成交1件多，高總價住宅買氣低迷可見一斑。