2015-08-18〔記者徐義平／台北報導〕
今年市場在房地合一稅制等政策的影響下，買方觀望氛圍濃厚，全台交易量縮，也拉長平均交易時間，根據太平洋房屋統計，北台灣物件平均需要81天才能成交，比去年同期增加18天，其中又以量體龐大的桃園市，銷售天數增加了24天，將近一個月最多。
太平洋房屋統計104年1-7月台北市、新北市與桃園市的成交物件，發現平均銷售天數皆較去年同期（103年1-7月）增加，桃園市從60天增加到84天，新北市79天，比去年同期增加15天次之，而台北市只比去年同期增加9天最少，平均銷售天數76天，也是北台灣三都中最快銷售出去的地區。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，台北市的成交時間雖然只增加9天，但觀察今年的成交物件，有「總價變低、坪數變小、成交件數變少」這三種縮水現象，交易總價從2，000萬元上下跌至1，500萬元上下，面積則從三房變為兩房產品，成交量也大減，顯示在調高豪宅與新屋的持有稅後，購屋者對高總價物件卻步，缺乏買氣，只有自住客負擔得起的低總價小坪數物件才得以在市場上流通。
而桃園市及新北市因為供給多，加上市場正面臨轉折，自住買方多採「等」字訣，等到明年房地合一新制上路，或房價下修後再進場，因此即使開價也都低於實價登錄，試探屋主的降價意願，如果碰上沒有資金壓力的賣方，交易時間自然拉長；至於央行解除桃園市及新北市八里區、鶯歌區的貸款限制，是否有助於增加房市交易量？章克勤表示，放寬信用管制的確有助於部分客戶解套，但對還沒有房子的首購族來說並無直接影響，重點還是總價區間。