工商時報【記者彭暄貽╱台北報導】
台塑集團敦北總部都更案加速推動。台塑集團昨（7）日正式向台北市政府遞交「劃定都市更新單元」申請資料，配合期望本月底敲定建築設計公司，台塑集團規畫明年1月召開業主說明會，就設計公司規畫方案以及業主意見進行交流、彙整。
此外，台塑集團原先規畫在林口A7土地興建辦公大樓，以安置總部員工，但因捷運機場線工程遞延，增添土地取回時程變數，台塑集團已啟動應變方案，有意尋覓台北商辦大樓承租，或是直接出手購買。
台塑總部包括前棟及後棟大樓，土地面積近6千坪，樓地板面積37，376坪，合計持有業主共58個，台塑集團自有產權比68％，多為關係企業使用，部分樓層則分租。
台塑集團目前已推翻原先商辦、豪宅上下分層的規畫方向，改為前棟大樓屬商辦用途，後棟規畫為大坪數豪宅，呼應敦化北路的豪宅「文華苑」。
台塑集團表示，設計公司遴選正由行政中心、總裁王文淵等高層進行最終評估抉擇，預計月底拍版。由於敦北總部都更案的申請與設計公司完成設計規畫的時程並不衝突，因此，昨日已正式向台北市政府遞交「劃定都市更新單元」申請資料，預計審查時程約6∼8個月。
期間，台塑集團將配合設計公司的專業規劃設計，爭取四分之三（75％）業主支持，方能進入第二階段的「事業更新計畫」。倘若順利取得市政府都更核准，屆時將遞交更為詳細、具體之都更內容，預估第二階段時程約需2∼2.5年。
因應敦北總部都更，台塑集團總部遷移安置計畫也需聯袂展開。原先，台塑集團規畫旗下機場捷運林口A7站土地被新北市徵收後，可配回近9，700坪土地，藉此興建辦公大樓，安置總部員工：其後，敦北總部完成後，林口大樓可轉交由長庚醫院使用。
不過，考量捷運機場線工程遞延，連帶拖延土地順利取回時間，加上興建大樓約需費時3年方能完工，台塑集團已開始啟動尋覓合宜的台北市商辦大樓承租標的，甚至不排除在房市修正之際，出手買樓自用；包括敦化、南京東路等市中心地段都是評估、考量範圍。
台塑集團透露，一般來說，總部遷移、安置方案需在敦北都市更新案取得建照後，回推9個月，約108年初開始執行。因此，台塑總部都更的員工安置方案將採林口自建大樓，或是台北購樓、承租，都必須在今年底做出決定。