兩大題材 先熱鍋
2015-09-25 15:29:09 聯合晚報 記者游智文／台北報導
行政園區都更案→整合8行政中心 裕隆城開發案→商場、影城進駐
新店五峰重畫區除了自身條件不差外，業者表示，周邊另有兩大房市題材，可為區域房價帶來更大支撐。
最靠近五峰重畫區的是新店行政園區都更案，就在重畫區的南緣，原本新店區公所街區；此一都更案共1.2公頃，已由冠德建設得標取得開發權，預計投入92億元，興建三棟建築，包括一棟34層的新店行政中心、35層的住宅大樓以及新店運動中心。
其中新店行政中心將把新店區公所、地政事務所、衛生所、稅捐處、新店警分局等八個行政中心一併納入，並結合人文、商務機能，以複合的生活與行政服務，打造為新北市南區行政中心。
新店行政園區都更案土地均為公有地，現有各公家機關上月起已開始遷離，目前進入權利變換計畫審議、申請建照階段，預計明年中可開工，三年後完工，可為區域帶來更多的就業人口以及提供更完善的休閒運動。
另一題材為中興路上的裕隆城開發案，此一占地達2.7萬坪大型住商開發案，目前區內大型公園已完工，最新進度是裕隆和誠品生活、威秀影城簽訂合作意向書，預計今年底取得商業區建築執照，明年動工，將興建三棟商辦大樓，並搭配裙樓作為大型購物中心、影城、宴會廳等綜合商場，預計2020年完工開幕。
住宅部分也有三棟，將分期以預售方式開發銷售，市場認為裕隆城住宅開價將只高不低，可為區域房價帶來拉升效果。