2015-10-27 〔記者徐義平／台北報導〕
過去兩年引爆農地、建地，甚至連埤塘價格都飆漲的桃園航空城計畫，隨著新任首長上任後，全數檢討該計畫，導致買氣瞬間急凍，今年第二季土地交易筆數僅48筆，相較2013年第二季高峰時期的742筆，僅剩6.47％，買氣大減逾9成。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，近幾年北台灣土地與農地的投資行為，一路從新竹竹北到桃園青埔，導致土地與農地價格出現大幅度飆漲；但隨著政策的不確定因素升高，也讓投資客卻步觀望，使得航空城土地交易急速降溫，量縮後，價格也凍漲整理。
根據桃園航空城土地交易透明化平台揭露資訊，該計畫區內的土地交易筆數，每季都出現下跌，一路從高點重摔。2013年單季至少還有250件以上的交易筆數，即便是2014年第四季縣市長選舉期間，也有超過150件的土地買賣筆數；不過，今年第一季便重摔，單季頂多50件上下。
桃園航空城計畫除了土地買氣急凍外，交易價格也出現修正，東森房屋青埔站前加盟店店長游中奇指出，目前該計畫區內的農地每坪均價修正到7萬元、建地每坪修正為13-14萬元，修正幅度都超過2成。
台灣房屋機場捷運直營店副總林冠宇表示，2013年是該計畫土地交易最熱絡的時候，當時蛋黃區的農地每坪成交價9-10萬元，即便是蛋白區，每坪也有7-8.5萬元；至於蛋黃區建地，每坪行情15-17萬元、蛋白區每坪13-15萬元。
不過，隨著整個計畫進入檢討階段，買氣也瞬間凍結，更出現投資客大量委售的情況。今年蛋黃區農地每坪下跌至7.5-8萬元，蛋白區則每坪跌到6-6.5萬元。
住商不動產桃竹苗區經理陸毅棋表示，航空城在大選變天後，未來變數大增，導致不少買方卻步；加上土地融資難度提高，也衝擊買氣，而預售市場買氣急凍，土地去化更為不易，均是整體市況蕭條的主因。