大案交屋 廣豐財報盼跳高
2016-01-12 14:43:03 聯合晚報 記者林超熙／台北報導
廣豐實業（1416）桃園航空城附近的廣豐花園第二期建案，使用執照於去年12月已正式取得，並從今年1月起開始辦理交屋作業，以迎合訂戶趕在農曆年前搬遷新房。第二期建案總銷額為34億元，是廣豐三期建案中最大的一期，法人預料，第二期建案將集中在今年第1季入帳，對本季財報獲利將有巨幅增長。
廣豐已變身為控股公司，包括握有雄厚資產，同時也擁有在香港掛牌上市的大中華公司等轉投資股權。廣豐位於桃園航空城附近4萬多坪土地，土地是3、40年前蓋廠時便購入，持有成本相當低。5年前公司配合政府推出航空城計畫，積極展開資產活化策略，將土地變更為住商用地後，除分三期建案開發外，並規畫興建「廣豐新天地」工商綜合區。
第一期廣豐花園建案於去年完工入帳，第二期建案總樓地板面積約1.6萬坪，總戶數約200戶，銷售金額接近35億元，其使用執照於去年12月取得，並從今年1月起開始辦理交屋作業，由於國人喜歡趕在農曆年前搬遷新屋，據悉，已有不少住戶開始辦理過戶手續，若無意外，逾200戶住戶將在第1季完成過戶手續。
廣豐第三期建案則規劃今年底或明年初完工，另斥資30億元興建的「廣豐新天地」工商綜合區，打造地下四層、地上八層的社區型購物中心，也計畫趕在今年底或明年初完工，據悉，目前已有國賓影城、家樂福、彭園、迪卡儂等品牌會進駐，且該四大品牌業者所需空間，將占整個廣豐新天地約九成，廣豐每年租金收入約2.5億至2.8億元，是廣豐未來挹注盈餘的金雞母。