【住展房屋網/台北報導】國內房貸首度出現警訊！據金管會最新資料顯示，去年11月的房貸逾放比率為0.18%，比前年底增加0.03%；建貸逾放比也增加0.06%，是12年來的首見，顯示不動產授信風險升高。金管會銀行局提醒，銀行應提高風管意識，並準備控管額度。
金管會指出，建貸逾放比率已連續兩年上升，並擴大增幅。估計可能跟近來房市不佳，部分建商資金周轉困難有關。截至去年11月底，房貸餘額為6.03兆，逾放比則較前年12月底增加0.03%，民眾欠繳的房貸金額新增達18億元。雖然逾放比升高幅度不大，但因過去金融風暴導致銀行曾有來自不動產的逾放比高達兩位數，因此來房貸逾放比首見反轉升高，自然引起市場密切關注。
金管會銀行局副局長邱淑貞強調，雖然逾放比升高，但銀行通常會在12月打銷呆帳，因此12月逾放比有機會再降，之後也將持續觀察。她強調，房貸及建貸逾放比雖然上升，但仍低於全體銀行逾放比率，因此逾放比上升可能只反映部分景氣變化，及個別公司和貸款戶的問題。她也呼籲，任何數字變化對銀行的風控部門都是重要提醒，因此銀行也應加強風險意識，做好備抵呆帳準備。