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來源:房產
發佈於 2016-01-26 08:04
希望廣場地上權 全球人壽41.38億得標
2016-01-26 〔記者吳佳蓉/台北報導〕
由勞保基金持有的「希望廣場」舊址地上權案昨日標脫,由全球人壽保險公司以41億3880萬元得標,約為市價5成,超過權利金底價11.88%;權利金分收後,可挹注勞保基金41億3810萬元,以目前公告地價計算,未來70年每年可獲年租金3396.85萬元。
國產署副署長邊子樹表示,希望廣場舊址位於新生南路及八德路口,近光華商場及三創園區,由勞保基金持有,占地達2031坪,為勞保基金史上最大規模的土地開發案,去年11月20日以設定地上權案方式公告招商,底價36億9927萬多元,存續期間70年。
邊子樹指出,最終由全球人壽保險公司一家投標、得標,標脫價41億3880萬元,溢價率111.88%,換算每坪約203.7萬元,受使用分區限制,未來活化需有5成以上樓地板面積用於發展資訊產業,在一定條件下可部分讓與。