北市 爆豪宅過戶潮
2016-02-16 14:44:54 聯合晚報 記者游智文／台北報導
去年底億元宅 交易金額破百億
最新實價資料顯示，北市豪宅去年底出現過戶交易潮，總價億元以上住宅交易達68筆，總金額飆破百億，達119.5億元。住商不動產企研室主任徐佳馨說，北市豪宅市場去年底出現交易過戶潮，主要受公告現值調升、房地合一上路影響，並非房市景氣回升。
其中信義計畫區豪宅「皇翔御琚」以一戶總價5.17億、單價一坪280萬元交易，總價、單價均排名第一，不過資料顯示，這是一筆關係人交易，由皇翔建設出售給皇翔董娘廖林淑花所屬的資產管理公司。
「敦南樞苑」、「圓山一號院」、「中山富御」等知名豪宅去年底也都有交易過戶資料。位於中山北路的中山富御，登錄14筆資料，總價全部逾億元；位於士林的圓山一號院有16戶交屋，包含店面、辦公室等，其中6戶住宅總價均逾億元。
位於敦化南路上的敦南樞苑，去年12月也有一筆交易，總價約2.7億元，拆算每坪142.4萬，為敦南樞苑實價揭露以來單價最低，從行情來看，敦南樞苑目前行情已略低於預售行情。