美、日REITs 法人最看好
2016-02-17 14:52:32 聯合晚報 記者葉子菁／台北報導
近期油價與國際股市動盪，連帶影響REITs表現回檔。不過法人指出，目前各銀行的資本適足率健全，並無觸及立即性金融危機的可能，待信用市場較為穩定後，對於REITs融資成本的疑慮可望消除，目前相對看好美國及日本兩地區REITs後市，歐洲的部分則以德國住宅可望相對突出，投資人可把握逢低加碼機會。
台新全球不動產入息基金經理人謝夢蘭表示，美國聯準會（Fed）在3月升息可能極低，而歐洲央行（ECB）反倒可能在3月擴大寬鬆，預料日本央行（BOJ）也會維持負利率政策。整體上，央行的政策偏寬鬆有利REITs中長期走勢，短線上部分個股P／NAV（股價淨值比）折價幅度擴大，待金融市場穩定後或將醞釀一波反彈。