作者記者 簡蕭羽濤
台北市首座智慧公宅「東明公共住宅」今日舉行開工動土典禮，全案預計107年底竣工。台北市副市長林欽榮強調，未來北市全部公宅的耐震係數一律要1.25的標準，在發生重大災害時，公宅也能轉變成一個救災基地。
首座智慧公宅 耐震係數有標準
東明公共住宅基地位於南港路二段附近，鄰近東明公園，預計興建3棟地上21層、1棟5層，共計5棟建築物，總戶數約700戶，住宅房型分成套房型、一房型、二房型及三房型4種，坪數為8~24坪，統包工程總金額為26億6600萬元。而值得一提的是，此案是北市府第一個落實智慧社區構想的公共住宅。
林欽榮表示，東明公宅納入綠建築、耐震、通用設計無障礙的設計理念，並由得標廠商福清營造結合中華電信和宏碁公司規劃智慧社區的建置，未來社區將打造太陽能、智慧化停車管理系統、可視化管理中控中心、能源資訊顯示系統、保全防災、社區雲端網路管理等。
地下停車場也將設置U-Car智慧電動車共乘及租用系統，以營建經費外加3%規劃建置智慧化設施；此外，社區亦包含區民活動中心、托嬰中心、老人日間照顧中心、身心障礙福利機構和就業服務站等設施。
林欽榮指出，由於北市高房價，公共住宅的推動勢在必行，未來3年會陸續啟用另外5處智慧公宅社區，再釋出約6000戶的公宅。