chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2016-02-29 17:29

高房價 北投麗禧「軟硬」並進搶客

記者吳雨潔/專題報導
微濕略冷的北台灣天氣,循著硫磺味道往郊外前進。沒多久,位於新北投制高點的「北投麗禧酒店」,矗立在眼前。
走進大廳,服務人員立刻迎上前來,送上一杯熱茶,瞬間拉高了溫度。這是台北市最高房價的休閒度假飯店,所帶來的第一個溫暖。
「同樣都是飯店客房,卻有2千跟8千元不同的消費。不是有錢人比較高貴,而是提供的服務不一樣。」北投麗禧酒店董事長蕭景田說。
「我是台北最高房價飯店」
不景氣的時代,敢大聲且驕傲地說「我就是台北最高房價的飯店」,大概也只有蕭景田了。
根據交通部觀光局統計,去年全台休閒度假飯店平均房價排行榜前三名依序是北投麗禧酒店(13,121元)、涵碧樓(11,555元)、日月行館(10,814元)。麗禧酒店行銷公關協理江雅玲表示,酒店平均住房率近六成,顯示台灣頂級客群已經成形。
隨著旅遊風氣益趨盛行,蕭景田表示,「以前去飯店,覺得只是睡覺的地方,要求不多。現在可不一樣了,不但睡覺,還要睡得舒服。一萬多元的飯店有人住,一千多的也有人去。差別在於,不只吃得好,房間漂亮,還要有貼心的服務。」
蕭景田指出,外場是服務的一部分,但一些細節的貼心,才是服務的延伸。例如飯店擺設的一盆花,插得好,帶給客人視覺的愉悅,這就是好服務。
好服務讓員工與旅客雙贏
台灣飯店朝「平價」和「頂級」兩條不同的軸線發展。想維持高房價,軟體與硬體都必須與時俱進。
江雅玲說, 每年夏天是溫泉酒店的淡季,趁此期間,進行內部教育訓練。課程以提升服務為目的,包括美姿美儀、服務接待流程、口條訓練、危機處理等。
一名大廳櫃檯的林姓接待員表示,公司提供的免費課程,讓人覺得充實,尤其美姿美儀課程讓她收穫最多,因為正確的站姿不僅讓體態優雅,更讓雙腿及腰部的負擔變小,對長時間必須站著工作的她來說,比較不容易累。
蕭景田指出,以前對北投的印象是應酬交際的地方,有些「文化」逐漸變象。後來,「政府禁娼,北投的陪酒文化被禁止,讓商圈沒落了10多年,也讓當地的地皮衰退。」
建築物與人產生連結
「80年代,休閒思維逐漸改變,北投商圈的旅店也調整經營模式。」蕭景田說,選在北投,是因為自己喜歡泡湯。2004年買下這裡,「麗禧酒店的前身是華南飯店,曾是北投最大的飯店,也是北投的制高點。」
從買地到開幕,花了7年多的時光,與設計師李祖源經過多次磨合,才將自己理想中的飯店形象,化為真實。
他喜歡中國富春山居外觀,提升建築物的典雅質感;峇里島的大面窗,可以讓陽光盡情穿透;日本北海道的半戶外溫泉設計,則有種與天地合一的輕鬆自在。
「建築物與人之間的關係發生,不只是外觀,」蕭景田指出,「你要思考,骨子裡還能再與人產生些什麼連結。」

評論 請先 登錄註冊