桃園龜山長庚醫院周邊因受捷運機場線話題加持，區內推案多，加上既有就業族群龐大，連帶拉抬自住剛性需求，長久以來一直是桃園區域房市亮點，而近期房市表現雖不佳，但該區因有長庚醫護人員及華亞科學園區的買盤，價格未有明顯下修，其中以小坪數的產品銷售最為穩定。
區域內新案不少以小坪數的低總價產品為訴求，位在文昌5街的預售案「鳳凰匯」規劃19~37坪、1~3房產品，近長庚醫院及機場捷運A8站，最低總價798萬即可購入1+1房，加上首購可貸8成的條件，成功吸引年輕族群買方，另外，位文化三路靜巷的「久煜Mini」同樣主打低總價，而因該案僅為地上5樓的電梯公寓，公設比僅23%，專案經理林良昇指出，因買方重視的為價格，小坪數相對好入手，當然看屋的人也較多，該案多為有地緣性的小家庭為主。
而位文興路的「雅堺」雙面臨路、立地條件頗佳，規劃27~29坪、2房，目前仍為潛銷期，但已售出6戶，專案經理陳以明指出，這裡除了就業人口多，因長庚醫護人員因有簽6年約，若要長期租賃，也為一筆可觀的支出，所以不少人選擇直接購屋。（林姍亭／桃園報導）