chan隆 發達集團總裁
來源:房產   發佈於 2016-03-01 17:18

桃園高雄台南 2月房市交易年減逾3成

2016年03月01日 于靜芳/台北報導
各都會今公布2月建物買賣移轉棟數,目前已公布的桃園、高雄及台南交易量皆年衰退皆超過3成,桃園市公布今年2月建物買賣交易量1268棟,和去年同期2007棟相比,年衰退36.82%,與1月1898棟相比,月減33.33%。
南部同樣衰退嚴重,台南市2月震破800棟,僅交易788棟,與去年同期1171棟相比,年減32.71%,和1月1039棟相比,月減24.16%。高雄2月買賣交易量1260棟,和去年同期1974棟相比,年衰退36.17%,與1月2092棟相比,月減近4成,各行政區中以鳳山區176棟、三民區166棟、楠梓區146棟最多。
台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰分析,歷年2月均因農曆年節連假,工作天數減少,造成移轉棟數偏低,目前公布3都會年衰退皆超破3成,交易量創2006年以來,10年新低,台南市更跌破千棟,僅剩788棟,顯現台南強震除了直接影響房市,也震出全台對房屋結構安全疑慮,讓買房觀望氣氛加劇,尤其目前正處新、舊政府交替青黃不接時期,經濟亦未有好轉,也拖累移轉量能。
住商不動產副總劉明哲則指出,受到地震與土壤液化等因素影響,買氣較以往2月更為疲軟,特別是南部影響更明顯,對買方來說,不確定因素消弭仍需要時間,不過,地震後也讓賣方讓價意願高,應有助於3月後成交。

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