2016-03-04 19:00 經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
據東森房屋內部成交資料顯示，2月六大都會區網路待售物件調降開價的比重達15.36%，其中以新北市最多，調降開價物件的比重占25.58%，居六都最高，其次為台北市21.86%，第三名則是台中市的16.88%。東森房屋媒體公關主任郭寶懃分析，在政策紛擾與適逢台南大地震後，全台的房價面臨很大挑戰，不僅高總價區域與餘屋量大的區域調降房價的壓力大，在整體房市量縮狀況下，的確慢慢影響到部分賣方願意調降價位來獲利了結。
新北市2月降價待售物件中，以區域來看，以新莊區27.86%為多。東森房屋新莊科達總經理賴建程分析，新莊副都心重劃區內因高總價物件居多，已有賣方在資產配置的考量，願意調降價位。
首善之都的台北市以中山區網路待售物件為最多，占比達29.8%。東森房屋中山民權捷運加盟店店東黃志圖分析，受到政府打房的影響，區域房價確實追價趨緩，逐漸回歸市場原本機制，甚至貸款限縮的套房產品，在開價部分都有往下修正情形，買賣雙方議價空間大。
位居第三名的台中市，網路待售物件調降開價比重達16.88%，其中大雅區占比21.48%居冠；東森房屋大雅中清加盟店店東劉濰源分析，隨著房市表現欠佳影響，投資客紛紛退場，已經有不少預售屋和新成屋開價都有往下修正態勢，甚至蔓延至中古屋，以致區域降價物件攀升。