全球REITs 熱錢滾滾
2016-03-23 14:33:27 聯合晚報 記者葉子菁／台北報導
繼日本、歐洲實施負利率政策後，美國也宣布暫緩升息腳步，帶動資金持續轉向其他資產尋求收益機會。基金資金流向統計機構EPFR統計，全球地產股票型基金連4周吸引資金流入，上周買超增至近5.4億美元，創3個月多以來最大單周買超紀錄。
根據彭博資訊統計（截至2016/3/22），全球REITs指數股利率3.8%，今年來上漲3.28%，表現明顯優於MSCI世界指數的-1.16%，其中實施負利率的日本REITs指數漲幅達11.01%，歐洲REITs指數3月以來漲幅亦有5.61%，美國漲幅則有近7%。
復華全球資產證券化基金經理人詹硯彰指出，預期REIT後勢仍受油價走勢、及主要央行動態影響市場風險情緒及對各區域REIT的評價，不過日前歐洲及日本央行續行寬鬆貨幣政策並維持負利率政策不變，有利具收益性的REITs吸引尋息資金。