日德印菲REITs 經理人也按讚
2016-03-30 14:40:16 聯合晚報 記者葉子菁／台北報導
歐洲加大寬鬆、日本可望跟進新一輪貨幣寬鬆、財政刺激，加上中國人行降準、美國升息幅度放慢，但因全球經濟成長環境不穩定，過多貨幣追求有限收益型資產，預期長期全球各區域的REITs表現將更分化。法人表示，第2季相對看好日本、德國REITs的表現機會，而東南亞的印尼、菲律賓地產股亦在看好之列。至於REITs未來主要觀察重點和指標將在於美國就業數據、日本經濟數據、升息預期與債券殖利率。
觀察今年來主要市場表現，以受惠負利率政策的日本、原物料價格回穩的澳洲表現最佳，分別上漲8.34%和5.76%。近日因美國意外鴿派向市場靠攏，歐洲擴大寬鬆，拉動歐美REITs近一個月強力反彈7%~9%。
元大全球地產建設入息基金經理人吳昕憓表示，第2季相對看好日本、歐洲、東南亞市場的表現空間，去年整理過的日本REITs市場，內需回溫帶動商辦承租需求。