歐洲REITs收益穩 受青睞
2016-06-01經濟日報 記者趙于萱／台北報導
6月2日歐洲央行將舉行利率會議，受到全球矚目，法人表示，目前市場預期央行按兵不動，建議關注對歐元區展望及歐洲央行總裁德拉吉會後談話，投資上鎖定高利資產。
富蘭克林坦伯頓互利歐洲基金經理人菲利浦．博吉瑞（Philippe Brugere-Trelat）表示，歐元區首季經濟成長率出現下修，不過結果為近一年增速最快的一季，尤其德國和西班牙繳出亮眼成績，顯見歐洲經濟持續復甦，歐洲企業營收來自成熟國家的比重可望提高。
菲利浦．博吉瑞指出，目前市場並不預期歐央6月利率會議加碼寬鬆，但央行對經濟展望及未來貨幣政策方向，仍備受關注。
根據彭博資訊調查，有67%的受訪經濟學家認為，歐央可能再放鬆貨幣政策，多數指出9月是央行採取行動的時機，但可能先延長購債時間至2017年3月以後，隨後才進一步降息或增加購債額度。
另方面，央行購債執行狀況也受矚目，特別是6月央行開始購入投資等級債，路透表示，6月購入規模可能不大，央行期望每月購入50-100億歐元的企業債。
富蘭克林華美投信表示，歐洲央行購買公司債的利多，已帶動許多海外企業至歐元區發債，間接活動歐洲債市，也有助高收益債風險溢酬降低，現階段歐洲高收益債利差是450個基點，相較2014年低點300個基點還有收斂空間，收益也較公債具吸引力，適合因應市場變數進行布局。
此外，歐洲REITs具備穩健收息優勢，在低利環境也受追捧，亨德森遠見全球地產股票基金經理人Guy Barnard表示，主要央行維持低利政策對房產價格帶來正向影響，後續無論央行按兵不動或擴大寬鬆，地產股都率先受惠，加上多國零售與商辦租金穩定成長，地產股平均收益率穩居3%以上，將持續吸引追尋收益的投資人。
Guy Barnard認為，目前市場過度反應英國脫歐議題，房產價格略微修正，尤其英國房產修正幅度較大，但近日出現回補，預期6月市場不確定性全數消除，REITs表現會明顯上揚。