2017-06-28 01:35:26 經濟日報 編譯謝汶均／綜合外電
衡量全美20大城房價的標普CoreLogic C 20大城市房價指數，4月時穩定上揚，主因是美國房市正處於需求穩定、但供給短缺的情況。
標普CoreLogic C指出，4月的20大城房價指數較去年同期上升5.7%，略低於市場預期的5.9%。全國房價指數在4月也比去年同期上揚5.5%，漲幅稍低於分析師預測的5.9%，但高於3月的5.8%。
彭博資訊指出，可售屋短缺，特別是價格較低廉的房屋，是房價穩定上漲的主要驅動力。
房價上漲讓屋主的資產負債表更好看，卻也導致口袋較淺的買主不敢買房，因為薪資的漲幅還未跟上房價漲幅，首次購屋族的購屋意願尤其受到衝擊。
與此同時，由於就業機會增加，加上房貸利率低廉，市場對房屋的需求因此仍十分健全。
標普指數委員會主席布里澤（David Blitzer）說：「需求正大於供給，財務方面也能負擔，現在已經沒有任何因素會壓抑房價了。」