2017年07月27日19:25
今年捷運機場線通車，沿線房市詢問度增加，其中桃園市龜山區體育大學站有A7站重劃區更是備受矚目，前有合宜住宅議題，後緊接著遠雄建設推出首案「遠雄新未來」，以房價親民優勢，吸引首購族目光，專家指出，該重劃區有合宜住宅4千戶人口支撐，未來發展速度令人期待。
A7站重劃區首案「遠雄新未來」規劃3棟建築，總銷達108億元。龜山A7站重劃區總面積186.43公頃，南側緊鄰台灣體育大學、長庚大學，西側為華亞科技園區，重劃區還有規劃產專區，未來中華郵政將打造物流園區，科技大廠如致茂電子、禾聯碩等亦會進駐，桃園市政府希望藉由合宜住宅的居住人口與產業專區就業機會，加速推動該區發展。
體育大學站不僅為捷運機場線沿線房價親民區，同時又為桃園市最靠近北市的捷運站，《住展》雜誌企研室經理何世昌解析，A7站重劃區為鞍型房價區，相較前站泰山貴和站周邊新案每坪30~35萬元，後站長庚醫院站新案每坪35~45萬元，體育大學站周邊房價便宜1~2成。
首案「遠雄新未來」基地就位在體育大學站出口，總銷108億，規劃26~48坪，每坪開價33~38萬元，「很少看到重劃區人口都進來了，商家還來不及進駐的情況！」遠雄房地產行銷經理蔡忠成指出，合宜住宅去年6月陸續交屋，總計有4千多戶，幾乎都是自住客，如今商家有168家，但還遠遠不夠滿足需求，能想見重劃區的熱絡性。
A7站重劃區鄰學校及工業區，出租市場亦不錯，台灣房屋長庚直營店經理劉昭佑表示，較受青睞的「遠雄文青」、「皇翔歡喜城」，因坪數多元符合各種客層外，也較近捷運體育大學站，「名軒快樂家」、「麗寶快樂家」則因坪數較大，詢問度較低，2房月租金落在1.4~1.7萬元，3房月租金則是1.7~2萬元。（黃敬涵／桃園報導）