（中央社記者許湘欣台北2009年10月21日電）受惠科技業景氣增溫，國賓 (2704) 旗下新竹國賓住房近來明顯提升。不過，由於先前南部風災印象深刻，加上與陸客有關的政治事件，高雄國賓住房狀況仍不理想。
國賓表示，新竹國賓向來以科學園區等商務客為主，近來科技產業景氣真得有變好，第一季新竹國賓的住房率不到4成，但9月已有66%近7成，10月到現在住房率也已有62%。
只是，因為陸客風潮，住房一度相當滿的高雄國賓，近來表現還是不大好。
國賓指出，日客來台已經有回升，但由於南部風災印象太過鮮明，日客南下高雄的部分現在比以往減少兩成多。
至於影響陸客來台的政治敏感事件，國賓表示，10月陸客住房約有1800間，11月可能會再稍低一點，但到了一定低點後，應該也不至於再低到什麼程度。
只是，若要回升，國賓認為，恐怕還是需要對岸政策有所改變。
法人指出，市場一般預期年底選舉時，若對岸想善意回應，有可能會再釋放相關正面訊息，若時間點在年底，近期內可能就會開始有訂房出現。
法人認為，高雄國賓住房雖不盡理想，但國賓其他的點表現還不錯，且10月有賣月餅收入，營收可望走高。