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記者蔡惠芳／台北報導
日月光（2311）旗下深耕大陸房地產市場的F-鼎固（2923），上周五（7日）在台股首日掛牌交易即一鳴驚人、不負眾望，開盤後一路走高，終場大漲37.5％、收在27.5元，躋身營建股新科「市值王」。
F-鼎固來勢洶洶，一開盤就跳空以23.3元開出，盤中高檔震盪後，尾盤衝高以最高價27.5元做收，但掛牌首日成交量就高達9千餘張，由於其股本達172.14億元，擠下營建股股本最大的國建（2501）；且市值瞬間衝高至473億元，市值也一舉超越原本營建股冠軍遠雄（5522）的403億元，以及排名緊追在後的興富發（2542）331億元，坐上營建股最高市值寶座，躍居營建股「市值王」，儼然躍居為營建股新龍頭。
鼎固深耕大陸房地產市場，獲取龐大商用不動產的現金流，獲得市場買盤青睞，股價大漲；也一掃之前F股被壓抑打趴的怨氣。
董事長張洪本上周五（7日）在IPO首日，信心滿滿的表示，鼎固目前土地存量有高達6成的占比，是在大上海，為亞洲最被看好資產增值的國際城市，儘管外界憂心大陸打房政策下的後市，但對鼎固來說，掌握大陸「城市化」的政策，集中持有上海和北京等一線城市的優質地段，就是掌握贏的策略，因此鼎固中長線發展可期。
鼎固總經理張能耀表示，鼎固資產目前市值約達新台幣1，100多億元，但總成本大約只有583億元；取得成本低廉的原因，是因為買進時間幾乎都在2005年，少部分是2008年，迄今這些資產價值都已增值4到5倍，具長期增值的潛在利益。而且鼎固握有的資產，也大部分為商場等商用不動產，其每年創造的獲利，占比達8成。
去年鼎固營收約新台幣40.68億元，因賣掉上海宏嘉大樓達60億元，全年稅後淨利高達50.8億元，EPS為3.02元；2012年上半年營收56.78億元，稅後淨利8.89億元，EPS為0.53元。
鼎固目前已營運中的北京海淀的鼎好電子商城、上海日月光中心以及重慶日月光中心等商業，其中以2003年營運的鼎好電子商城，租金報酬最出色，至於上海日月光中心、重慶日月光中心，迄今營運不到3年，短期入無法帶來理想的租金收入。