《類股》汽車：裕隆B廠商業區開發年底定案，資產題材續旺
2009/06/01 10:41 時報資訊

裕隆 (2201) 為迎接陸客來台觀光商機，新店舊廠B區的土地開發案，將先行開發商業區，預計今年底前定案；隨新台幣急升2角，升破32.5元；今資產題材再度顯威，裕隆及三陽股價均強勢上漲。
裕隆表示，新店B廠區的土地開發案，原本規劃住宅區與商業區同步進行，但因近期房地產景氣欠佳，決定先暫緩住宅區的開發，惟商業區的部分持續進行；裕隆並退回原先建商團隊的開發計畫書，要求重新提案，預估新開發案最快2009年底可開始動工。
裕隆B區土地開發商業區部分，搶攻陸客來台觀光商機，目標鎖定大陸與外國觀光客、商務人士、與台灣及大台北消費族群，以成為故宮、台北101外，台北的第三大地標為目標；預計規劃為涵蓋綜合大樓、購物中心、企業總部、旅館、餐廳、電影院等、佔地達4000坪的特色建築，投資金額逾百億元，開發市值逾500億元。
法人指出，裕隆尚待開發的B廠區，基地面積為2.68萬坪，裕隆將其中的2500坪售予宏達電興建辦公大樓，售價為33億餘元，裕隆可認列32億元的土地處分利益，於去年第四季已認列25.6億元，其餘6.4億元預計在今年下半年認列，扣除此部分與道路、公園等捐地後，未來將有1.71萬坪規劃開發成住商混合區，包括商辦近9600坪、住宅約7500坪。