時報資訊財經即時新聞｜2026.07.16 13:11
【時報-台北電】青安3.0來了！信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，3.0現在因為整體資金偏向緊縮，一般房貸地板利率約2.5％，補貼其還拉長，根一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元
曾敬德表示，青安3.0補貼比2.0剛上路時還要划算，青安2.0上路時房貸市場地板利率約2.06％，補貼期間利率為1.775％，青安3.0現在因為整體資金偏向緊縮，一般房貸地板利率約2.5％，補貼其還拉長到3＋3年，根一般房貸相比補貼後利息千萬房貸可省逾30萬元，算是相當有感的政策，同時青安1.0、2.0都可以適用新規定，照顧到的族群更多。
至於青安3.0政策上路會不會像2.0當時出現房價上漲潮，曾敬德表示，2023當年青安2.0上路出現一波房市熱潮，主要當時市場出現不買會更貴的預期，連還用不到房貸的預售也價量噴出，但現在在央行第七波管控下，房市量縮預售沉寂，青安3.0做了三年後面銀行也謹慎放款，市場不至於因為青安3.0上路而刺激新的買盤出籠，反而可以幫助真正有需要的自用首購族群，剛好想要購屋有需要的民眾可以多利用政府的美意。
青安3.0精進重點如下：
一、新增年齡、所得及房屋總價之資格條件
(一)借款人申貸時未滿50歲，且申貸年齡加計核貸年限，合計不得逾80。
(二)借款人本人年所得總額不得逾新臺幣（下同）200萬元。
(三)借款人購買住宅鑑價或買賣總價均不逾規定額度，臺北市為3500萬元、新北市及新竹縣（市）為2500萬元、其他縣（市）為2000萬元。（新聞來源：中時即時 王莫昀）