美國20大城市1月房價年降18.97% 降幅史上最大
2009/03/31 21:45 中央社
美國1月份20大城市房價較去年同期大跌18.97%，這是紀錄史上最大年降幅度，主要是需求劇減，房貸違約案件攀升。
美國標普/CS房價指數1月年降18.97%，較去年12月份下跌18.60%幅度更大；彭博調查29位經濟師預估值，1月房價應是年降18.60%。
這項指數自2007年1月以來即逐月下跌，指數年率統計是自2001年開始。
北卡羅來納州美聯銀行 (Wachovia US-WB)首席經濟師John Silvia在報告前對彭博社表示，抑制房價下滑將是不景氣結束的關鍵；他說，房價下跌可能接近底部了。
全美20大城市1月份房價，以鳳凰城（Phoenix）年度跌幅最大35.0%，其次為拉斯維加斯（Las Vegas）跌32.5%。
全美20個區域的房價也都比上個月下跌。
根據RealtyTrac Inc.統計，美國2月份房貸違約戶數較去年同期攀升29.9%，而1月份則年增17.8%。
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