三都升格 激勵相關資產概念股走揚
勤益受惠台北縣升格

近日內政部通過台北縣、台中縣市及高雄縣市的升格案，未來可望向中央申請更多統籌補助款及建設經費，對當地房地產價值有推升作用，因而激勵相關資產概念股短線反彈走揚，成為近日盤面上的強勢族群，在大盤回穩下，這些概念股後續股價走勢值得觀察。
短線出現飆漲的低價股勤益)1437(，土地資產位於捷運新莊線頭前庄站附近，又鄰近新莊副都心，未來增值潛力不弱，值得追蹤。新莊副都心因具有一高二快三捷運)一高指中山高、二快指東西向快速道路和特二號道路，三捷運則是新莊線、環狀線與機場捷運三條捷運(加持，具交通輻輳的樞紐地位，加上土地方正完整，潛力可觀，已吸引遠雄)5522(、皇翔)2545(等大型建商進駐興建，可望掀起另一波房地產熱潮。
勤益在北縣環狀捷運線與捷運新莊線的交叉點頭前庄站附近的土地資產合計達一○九二八坪，除出租給ＩＫＥＡ外，還有大筆土地資產可供開發。若以每坪的七○萬來估算，將達七六·五億元，相當每股三七·五元。加上勤益大園廠土地資產有二．九萬坪，緊鄰桃園航空城，目前已整地出租，可望受惠三通及航空城效益，市場預估，市價可達一七·六億元，相當每股八·六元，合計資產價值遠高於目前股價，此將有利股價表現。