三都升格 投資能量強強滾
【經濟日報╱本報綜合報導】 2009.06.29 04:07 am
三大都會區合併升格在望，民間業者投資意願增強，美商好市多（Costco）台灣總經理張嗣漢率先表態，將啟動台中第二家旗艦店投資計畫，義聯集團投資的義大世界，也將提前在10月陸續開張。
另外，中油第六輕裂廠計畫、鴻海數位內容研發總部，都準備在7、8月動工；陽明海運高雄港第六貨櫃中心BOT案，也有意提前完工。縣市合併升格後的龐大商機，讓業者無不摩拳擦掌。
台北縣市合併升格，台北縣受益最大，縣政府正積極推動的「新板特區國際觀光旅館興建營運招商案」，由於數度流標，經發局已打算轉向規劃為「北縣世貿中心」。
台北縣政府表示，特專四土地分割時受限菸酒公司、民間大樓及公園用地地形不夠方正，導致廠商興趣缺缺；經發局將與台鐵、國產局研商調降營運權利金，再辦第三次招商。
此外，新店榮工廠地周邊都市更新案，也備受房地產業者矚目，認為是未來縣市合併後的明日之星，會有愈來愈多建商進駐推案。
此案面積32.21公頃，原工業區土地變更為可供住宅、商務及產業使用的複合園區，將縣政府主導都市更新案審議通過的第一例。
新店都更受矚目
台中縣市合併升格，城市地位水漲船高，尤其人口倍增為200多萬人，好市多決啟動台中第二家分店投資計畫，希望新店能在二年內開張營業，搶食縣市合併商機。
好市多中部第一家旗艦店96年底在台中市南屯開幕，吸引12萬人加入會員，去年業績擠進全台各分店前三大，張嗣漢相當滿意。考量縣市合併，希望南北平衡，好市多正積極在台中市北屯一帶覓地計劃拓點，投資額約10餘億元。
事實上，看準縣市合併升格商機，除好市多，近期包括德商「美最時」（Melchers）、法商「迪卡儂」（Decathlon）等外商，都計劃到台中投資。
台中市政府最近也和瑞典商宜家家居（IKEA）接觸，爭取IKEA到台中投資。
開發面積達254.78公頃水湳經貿園區，早就引起國際大財團注意，包括亞洲首富之子、香港電訊盈科理事主席李澤楷，新加坡首富、豐隆集團主席郭令明等商業鉅子，都曾探詢參與開發的可行性。
國際大財團聚焦
另外，台中體育園區「洲際棒球場ROT（投資、營運、移轉）招商案」稍早由午陽集團得標，總投資額約27億元，除棒球場，將規劃旅館、餐飲、購物中心，市府訂9月交地，午陽預計五年內完工營運。
縣市合併議題發燒，業界也預期將擴大高雄地區產業發展能量。投資腳步搶得先機，以義聯莫屬，旗下休閒產業新事業體「義大世界」占地約90公頃，全區包含高雄義大皇冠假日飯店、義大天悅飯店，及國內首創大型複合式義大世界廣場，第一階段投資213億元。
高雄市府爭取鴻海集團建置「數位環保科技城」，總投資額約1,000億元，這對合併後的大高雄經濟發展，將是如虎添翼。
中油第六座輕裂廠計畫，通過環評後，預計8月動工，101年底試營運，屆時，年產60萬噸乙烯將全數供應仁大、林園兩地下游石化廠需求。
陽明海運也快馬加鞭趕建高港第六貨櫃中心兩座碼頭，希望能由原先規劃的民國100年底完工，提前到明年10月試營運。（記者梁任瑋、宋健生、吳秉鍇）
【2009/06/29 經濟日報】@ http://udn.com/