台中豪宅市場上半年在由鉅、富邦、聯聚、雙橡園等新案交屋潮帶動下，2017年台中豪宅10大含金量社區重新洗牌。其中西區豪宅表現少見超越7期，「由鉅大恆」實價登錄每坪均價66.7萬穩踞榜首，「富邦天空樹」以平均每坪59.8萬居次；最近剛交屋的「雙橡園V1特區」32戶登錄均價43.7萬衝進第9名。
依據104實價登錄網彙整自2014年後交屋的最新資料，平均成交單價排列台中前10大豪宅社區依序為：「由鉅大恆」66.7萬、「富邦天空樹」59.8萬、「寶輝秋紅谷」「龍寶謙臻邸」58.1萬並列第３、「聯聚保和大廈」49.9萬、「國泰璞匯」48.9萬、「台中帝寶」48.6萬、「國泰府會園道」46.5萬、「雙橡園V1特區」43.7萬、「精銳音樂廳」42.2萬。
其中年初交屋的「由鉅大恆」以黑馬之姿搶進榜首，目前揭露31件，每坪單價在53.4~76.3萬，社區平均單價66.7萬。不過台中單戶最高價豪宅王，仍由「寶輝秋紅谷」每坪83.5萬居首位。
居次的「富邦天空樹」，為國際知名建築師伊東豊雄在全球唯一高層住宅，從預售即受市場矚目，年初交屋至今已50件，每坪成交單價在51.5~77.7萬；另一7期豪宅指標案「聯聚保和大廈」以27件成交記錄，每坪單價在42.7~62.6萬，社區均價49.9萬佔據第5。
「雙橡園V1特區」已於8月中旬陸續進入交屋，實價登錄揭露32件，社區均價每坪43.7萬，暫居第9名。下個月即將交屋的「大陸宝格」，挾著寶格麗飯店御用國際知名建築師安東尼奧團隊，也具有挑戰豪宅王地位，備受市場矚目。
住商七期南屯店協理張光華表示，美術館區今年豪宅表現搶眼，帶領豪宅市場再度站上7字頭，並接連創下該區新高價記錄，尤其下半年至明年還有最受矚目的草悟道忠泰「科博館新案」及勤美「全國飯店新案」，未來台中豪宅戰線將回歸西區。（王鈞生／台中報導）