沉寂一段時間的台中市北區房市，今年買氣大反彈，順天、皇普兩大上市建商新案「順天謙華」、「皇普莊園」，接連進場紛紛傳出銷售佳績，更創下北區成交新高價，衝破「3」字頭大關，帶動北區房市買氣升溫。

據台中市地政局公布資料顯示，北區2017年前十月買賣移轉棟數為2521棟，2018年前十月降為2441棟，而今年大案頻發，買氣熱絡，前十月買賣移轉棟數拉升至3142棟，成長近30%。

根據信義房屋企研室統計，今年六都主要行政區的房價年增率，北區更以10.18%的成長率奪冠，表現亮眼。

台中市北區開發較早，為文教、商業極度發達的區域之一，區內有三所大學及四所高中，同時也是台中人口密度最高的市轄區，區內開發已趨飽和，難以取得大面積土地。

因此，順天建設在標下國民黨台灣省黨部舊址近2600坪土地，並於今年第2季推出新案「順天謙華」，便成為區域矚目焦點。「順天謙華」基地位於北屯、健行路口，每坪開價31萬至35萬元，臨北屯路退縮50米，以超低建蔽率，打造1700坪的森林廣場，並規劃450坪人文書院及450坪專業健身會館。

其中，健身會館包括重訓區、瑜伽室、25米三水道標準泳池、兒童遊戲池、SPA按摩浴池、蒸氣室、桑拿室等全齡化運動設施，滿足全家人休閒運動所需，堪稱台中第一座全能運動會館社區，目前整體銷售率已破九成。