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長虹揮軍林口購地建住宅 明年下半年推案總銷40億元
2009/11/13 11:39 鉅亨網
長虹建設 (5534) 完成以每坪近 60 萬元的價格在 台北縣林口購置建地近 2000 坪，這是長虹建設首度揮 軍林口，長虹建設主管指出，林口建地購入之後，預計 將在2010年下半年推案，總銷約40億元。
長虹建設主管強調，林口 40 億元的建案加上原來長虹 建設原來計畫在明年的推案量計算，2010 年的長虹建 設總推案量將在200億元，將較今年成長100%。
長虹建設對於新購入的台北縣林口約 2000 坪建地，位 於文化三路近中山路，長虹建設主管表示將規劃興建 40-50坪的3-4房中型住宅。
長虹建設 2009 年在台北縣市分別推案「 WTO 」 10 期案、汐止中興路捷運出口的「長虹大鎮」案，推案量 近 100 億元，明年上半年有新店的建案加上預計首度 在林口的推案，預計年度總推案量約 200 億元，與今 年相較，明年的長虹建設推案量將成長超過 100%。
長虹建設明年預估的推案量並將與華固建設 (2548) 的量相當，華固建設 2010 年第 1 季將公開銷售 5 案 ；加上內湖 2 棟廠辦大樓、約 50 億元，那麼 2010 年推案金額將越過 200 億元大關。
華固 2010 年初將推出總銷 30 億元的南港經貿園區案 「天匯」、20 億元的研究院路「文匯」、25 億元的吉 林路「鼎苑」、25 億元吉林路「吉邸」、以及 30 億 元的竹科「天湖」。其中，南港經貿園區與台肥 (1722) 的合建案「天匯」、及竹科「天湖」兩案， 也深受矚目。
華固建設副總經理劉若梅指出，原來在「天匯」建案土 地上興建展示中心的台肥「甲子園」建案目前已經結案 ，因此，華固建設的「天匯」預計今年底取得建照，明 年推案。
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中國土地潛在利益驚人！楠梓電攻漲停
2009/11/13 11:38 時報資訊
楠梓電 (2316) 表示，若以冠軍磁磚每畝售價人民幣約553萬元來計算，土地潛在利益約6.4億元人民幣，但因目前公司遷廠至少還要5年，短期內將難以有售地利益入帳。
江蘇昆山市政府進行產業升級，要求市政府附近工廠搬遷，其中冠軍 (1806) 日前出售，每畝賣出553萬人民幣的天價，讓楠梓電滬士電子廠房土地潛在收益受到市場矚目，受此激勵，楠梓電今天股價強攻漲停板。
據了解，楠梓電昆山滬士電子廠約有120公畝，若以冠軍賣地每畝人民幣553萬元作為計算基礎，土地潛在利益約6.4億元人民幣，楠梓電持股約27%，潛在投資利益約8.2億元台幣。
不過由於楠梓電目前規劃的遷廠最快也要5年，短期內無售地計畫，楠梓電強調，5年內都難看到售地利益。