10大建商出爐 寶佳3連霸 興富發成長最多
1089584鉅亨網記者郭幸宜台北2013-02-19 12:50:11
去(101)年全國3大都會區推案量共1.26兆元，創10年來新高紀錄，其中光是去年全國10大建商總推案量共達3，994億元，約占全台總推案量31.7%，等於全國每10億元案量就有3.17億元為10大建商所推。根據住展雜誌統計，去年10大建商排行榜中，前三名分別為寶佳機構、遠雄建設及興富發建設，而寶佳機構更是3度蟬聯冠軍寶座。
進一步觀察前(100)年與101年前三大建商排名和推案量，冠軍仍由寶佳機構拿下，其推案量從前年660億元增加至970億元，成長率47%，至於居次的遠雄建設，推案量則從367億元增加至690億元，成長率達88%，季軍的興富發建設推案量成長率則高達95%，從100年的303億元成長至590億元。
而10大建商中也不乏爆發力十足，迅速竄升的建商。其中，麗寶機構前年排名第10，推案量也僅93億元，但短短一年內就攀升至第4名，推案量更暴增達328億元，大幅成長2.52倍，是上榜的10大建商中推案增加最快的公司。
就區域角度來看，台中地區的建商頗有後來居上的趨勢，像是豐邑建設推案量276億元，已是第2年擠前10大。住展雜誌指出，豐邑與富宇2家中部建商，雙雙選在新竹地區推案，包括豐邑於新竹市的「FB計劃」、竹北的「一品觀邸」等案。
初次擠進前10強的富宇建設也不遑多讓，去年分別在新竹市與竹北推出「東方明珠」、「大宅天第」等案，累計推案量共180億元，排名第10。
綜觀去年排行榜單，包括忠泰建設、鄉林建設、吉美建設、新潤建設等4家建商，則是被擠出榜外的遺珠；至於中悅機構、茂德機構、寶路開發與富宇建設4家開發商則是去年甫進榜的新面孔。
住展雜誌企研室表示，今年第1季上市上櫃建商的推案量已達1，700多億元，以知名建商興富發建設為例，除了已推出位於北市萬華區的百億重案「台北晶麒」，及新北市林口的豪宅案「國家1號院」外，更計畫在年後將公開位於淡海百億造鎮案「海洋都心」，並喊出今年全年的推案量上看千億元，市場預估，今(102)年的10大建商又有一番激戰可期。
住展雜誌企研室分析，10大建商中幾乎一半以上都將在今年推出更多的案量，顯見建商對於市場的樂觀程度，今年房市可說是「欲小不易」，惟須留意的是，整體銷售的好壞，仍取決於國內整體景氣是否真有明顯復甦力道。
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