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chan隆 發達集團總裁
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來源:房產
發佈於 2015-09-24 22:14
10年大台北房價誰漲最兇?
2015年09月24日(詹宜軒/台北報導)
10年來,大台北地區房價怎麼飆?《住展》雜誌統計自2005年至今,大台北地區各區域新案行情,發現新北市新莊區漲最兇,10年房價從每坪15萬元漲至51萬元,漲幅達225.74%,也是前10大進榜漲最兇區域中,唯一漲幅超過2倍的區域。
新莊因為頭前重劃區、副都心重劃區陸續開發,新建案如雨後春筍湧現,與「林、三、淡」一同被謔稱為「鬼城」,孰料鬼城竟然漲最凶!《住展》雜誌企研室經理何世昌指出,新莊飆漲起始關鍵年度為2009年,接著捷運新莊線通車再漲一波,隨後延伸到丹鳳、迴龍站通車,房價由上新莊一路漲到下新莊,可以說全新莊每一塊地、每間房子都漲到。
而「鬼城」中著名的淡水區,及目前強打水岸休閒宅的八里區,則為大台北地區中,房價漲幅最弱2區,淡水區近10年漲幅約73.07%,新案單價普遍站穩3字頭;八里區10年漲約66.92%。