內政部：精進地價查估 非直接當成課稅稅基
2016-11-05經濟日報 記者游智文
內政部表示，目前規畫的精進地價查估制度計畫，主要目的是為精進公部門地價查估技術，同時於「基準地價」查估過程導入不動產估價師之專業，使公部門地價更具公信力，並非直接當成地價稅或土地增值稅的稅基。計畫尚未報經行政院核定，仍將持續蒐集各方意見調整計畫內容，行政院核定後，才會推動。
內政部說，我國目前地價查估作業是採區段價估價法，雖然可以同時估計大量土地價格，但卻因忽略個別土地的差異，公平性遭受外界質疑。為了精進公部門地價查估技術，自民國93年起全國已開始辦理地價基準地的查估，而「精進地價查估制度計畫（草案）」是為了擴大辦理基準地制度，並利用實價登錄成交資料，建立電腦大量估價模型並結合大數據分析，輔助公部門地價查估作業，提升查估精度；同時於基準地查估過程導入公正專業之不動產估價師參與，使公部門地價查估結果更具公信力，反映市場價格。
內政部說，實施基準地制度、以電腦大量估價模型輔助查估及導入不動產估價師等方式，是為精進公部門地價查估技術，至於未來不動產稅稅基及稅率之調整及配套措施，將由財政部與內政部共同研商討論，並納入各界意見後才會形成政策。對於某單一業者未深入了解事實，即於媒體發表刻意扭曲、製造市場恐慌之言論，內政部深表遺憾，希望各界可透過公共政策的理性討論，使我國地價查估技術更加精進。