國有財產署今（7）日標售北市大安區都更豪宅明日博17戶，拍賣底價均破億，每戶單價在119萬至137萬元，全數流標收場。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，此次標售的樓層為8樓到18樓的中高樓層，觀察去年12月明日博兩筆九樓交易，單價約97萬元，這次最低樓層八樓的底標單價仍要119萬， 一坪貴了22萬元、約22%，價格上不具吸引力，流標並不意外。
雖然底價偏高，但今日開標仍有不少民眾到場，主要是目前市場上有不少明日博物件求售，不少人想了解標售結果作為進場出價參考，有一些民眾則是既有住戶，到場關心自家房價，對於一戶都沒標掉，難掩失望。
台灣房屋信義安和捷運特許加盟店店東廖德欣指出，明日博為大安區都更豪宅，同時擁有住宅及商辦設施，也是北市少數有室內泳池的豪宅，因此成為不少高資產族口袋選項之一，唯一抗性在於近鄰高架道路，而中高樓層在景觀上已經不受高架橋影響，若下次標售價格有下降，應該會吸引多目光焦點。
張旭嵐表示，雖然房市整體有回溫趨勢，北市不少指標性的超級豪宅屢創亮眼成交表現，但目前總價在億元豪宅選擇多，建商存貨也多，有實力的買家還是會以價格為優先考量，降價還是最能刺激買氣的關鍵。