央行打炒房，首購與換屋族卻成了最大的苦主。許多購屋民眾反映，貸款核准條件嚴格，比參加考試還煎熬，銀行不是拉高利率，就是強迫綁保險。銀行名義上沒有拒貸，但撥款延遲或是降低成數，實際上讓交屋一再受阻。這也逼得財政部跟金管會聯手，要求銀行「水龍頭開大一點」，真正落實「保護購屋族」的承諾。