中國樓股泡沫明年爆破 資本市場將雄踞全球50年 台灣雨露均霑
2009/07/09 09:10 鉅亨網
過去一季全球股市氣氛轉好，中國股市更成為升幅 最大的市場，惟惠理集團 (0806-HK) 表示，在熱錢持 續流入下，內地樓市、股市正出現資產泡沫，更預期泡 沫會於明年爆破，惟香港作為發展成熟的市場，相信所 受影響不會太大。長遠而言，他相信中國有能力於未來 50 年內成為全球最大的資本市場。台灣市場因兩岸關 係改善，發展前景將會更理想。
香港《大公報》報導，惠理集團主席兼首席投資總 監謝清海表示，他個人認為今年中國 GDP 可望達 8% ， 明年更有機會達更高水平，在全球信貸放寬下，資金將 會流入增長潛力較大的地方中，當中包括中國市場，刺 激股票及資產價格急升，令樓市、股市正形成泡沫，並 預期於 2010 年爆破。
他指出，綜觀現時負利率時代，投資者傾向購買實 物資產如投資物業等，正好解釋不少內房股短期升幅已 逾倍，卻仍有投資者認為現價值得買入，因此認為資產 泡沫將率先由地產方面形成。
他不諱言，中央面對樓市火速升溫亦會採取措施應 對，惟出手卻已太遲，預期力度亦不足。至於依靠內地 的香港市場亦會受到泡沫爆破影響，惟其體系卻相對成 熟，因此相信所受影響不會太大。
長遠而言，謝清海認為，西方國家面對經濟問題， 正由從前的資本主義演變為社會主義，中國市場卻正好 相反，因此預期未來 50 年內，內地可望成為全球最大 的資本市場。至於一直被看淡的台灣市場，隨著與中國 大陸關係改善，預料可成為最終一頁，其發展前景將會 更理想。
另一方面，惠理旗下的惠理指數服務與富時集團宣 布，推出富時價值股份中國指數，預料其今年股息率可 達 3.4% ，相較恒指的 3.1% 為高。上述指數從港交所 交投活躍的中資股選出 25 隻股票，當中包括 H 股、 紅籌股及民企股，每隻上限比重為 15% 。