行政院正式拍板青安3.0方案，其中申貸總價上限採三級制，不過六都當中，台北市符合門檻交易的占比最低、僅約75%，等於每4件住宅交易，就有1件總價超標。專家坦言，雖然透過精準補貼，可防堵漏洞，滿足市場7到8成主力購屋需求，但對於「先賣再買」的換屋族，很可能會受到限制。